Una plataforma de administración de propiedades que se conecta sin complicaciones.
Pagos, contabilidad, evaluación de inquilinos, feeds de anuncios, comunicación con inquilinos, claves de API y webhooks firmados. Proprietio está hecho para reemplazar herramientas dispersas sin atrapar sus datos.
Herramientas conocidas, conectadas sin enredos.
Los nombres en los que usted ya confía, y el flujo de trabajo detrás de cada uno.
Los logotipos y marcas de terceros pertenecen a sus respectivos dueños y se muestran solo para identificar las integraciones.
Administre su portafolio desde ChatGPT.
Proprietio habla MCP — el estándar abierto que conecta los asistentes de IA directamente con sus herramientas. Conéctese una vez y luego solo pregunte: “¿Cuánta renta está atrasada este mes?”, “Abra una orden de trabajo para la unidad 4B”, “Muestre la lista de rentas de Maple Street.” El asistente lee datos en tiempo real y se encarga del trabajo repetitivo — siempre dentro de sus permisos.
Conector MCP activo — conecte Proprietio con ChatGPT y administre su portafolio conversando.
Protegido con OAuth 2.0 y permisos por herramienta. Los nombres y logotipos de terceros pertenecen a sus respectivos dueños e indican compatibilidad, no respaldo.
Los flujos esenciales viven dentro de Proprietio, así que usted no depende de una pila frágil de complementos.
Claves de API, webhooks, feeds y Zapier hacen que Proprietio se adapte a administradores con flujos de trabajo a la medida.
Activo significa activo. Vista previa significa solo por invitación. Próximamente significa en la hoja de ruta, no un muro de logotipos falso.
Pagos y cobro de renta
Cobre la renta, verifique cuentas bancarias y registre pagos fuera de línea sin agregar un segundo producto de pagos.
Cobro de renta con tarjeta y ACH, depósitos Connect por LLC, bóveda de tarjetas PCI-DSS.
Verificación de cuentas bancarias y sincronización de transacciones en tiempo real para la conciliación.
Pago fuera de línea registrado — el inquilino paga desde su banco y nosotros lo registramos.
Igual que Zelle — renta fuera de línea registrada, sin comisión de plataforma.
Contabilidad y finanzas
Mantenga su sistema contable sincronizado mientras Proprietio sigue siendo el sistema central para contratos, pagos y propietarios.
Sincronización — facturas y pagos enviados, catálogo de cuentas importado. Además, una exportación contable completa que se importa en QuickBooks o Xero.
Descarga mensual automática del CPI del Bureau of Labor Statistics de EE. UU. para los topes de aumento en renovaciones.
Evaluación y arrendamiento
Lleve a cada solicitante de prospecto a inquilino evaluado sin volver a capturar datos en otro flujo de trabajo.
Evaluación gestionada de crédito, antecedentes penales y desalojos, con seguimiento del consentimiento FCRA.
Flujo de evaluación directo con verificación de identidad del inquilino y obtención del reporte por parte del propietario.
Marketing y publicación de anuncios
Publique sus unidades disponibles y reciba los prospectos en el mismo embudo de arrendamiento.
Exportación de feed ILS XML — sus unidades disponibles se publican automáticamente.
Feed ILS genérico compatible con Apartments.com, Trulia, HotPads y RentJungle.
Sitios web de agencia con dominio propio (suempresa.com) y TLS automático.
Comunicación
Envíe mensajes operativos desde el mismo sistema que conoce al residente, el contrato, la factura y la solicitud.
Correo transaccional — recibos, recordatorios de renta y documentos del contrato.
Recordatorios de renta por SMS, chat bidireccional con inquilinos y avisos de renovación.
Conexión del buzón del equipo para conversaciones de ventas y con clientes mediante Microsoft Graph.
Datos de servicios públicos y Green Button
Importe a Proprietio el consumo de servicios autorizado por el inquilino para una facturación RUBS justa, reportes de eficiencia energética y transparencia con los residentes. Aprobado por cada compañía dentro de su programa Share-My-Data / Green Button Connect.
Electricidad y gas en NYC y Westchester — Green Button NAESB directo con OAuth + feed ESPI.
Electricidad en Illinois / Chicago — Green Button Connect directo (grupo Exelon).
Electricidad y gas en Massachusetts — Green Button vía UtilityAPI (agregador administrado por la compañía).
Gas en el norte del estado de NY, MA y Brooklyn-Queens-LI — Green Button vía UtilityAPI.
Electricidad y gas en California — Green Button directo (certificación en curso).
Electricidad en el Sureste — Green Button CMD (en espera de la hoja de ruta de Duke).
Asistentes de IA — Model Context Protocol (MCP)
Conecte Proprietio con los asistentes de IA que su equipo ya usa. Nuestro servidor MCP ofrece 18 herramientas de lectura y acción, para que un asistente responda preguntas sobre su portafolio y realice acciones acotadas — siempre dentro de sus permisos.
Conector MCP activo — conecte Proprietio con ChatGPT y pregunte por la lista de rentas, la morosidad, el NOI, las órdenes de trabajo y los residentes; redacte mensajes.
18 herramientas de propiedades, contabilidad, mantenimiento y comunicaciones, protegidas con OAuth 2.0 y permisos por herramienta.
Automatización y plataforma abierta
Lo que la competencia suele esconder detrás de sus planes empresariales: claves de API, webhooks firmados y puntos de automatización.
Claves de API con alcance limitado para propiedades, contabilidad, mantenimiento, mensajes, prospectos, facturas y pagos.
Eventos firmados con HMAC para prospectos, solicitudes, pagos, contratos firmados y facturas pagadas.
App de Zapier activa con disparadores instantáneos y creación de registros en toda la API pública.
Seguridad e infraestructura
La capa discreta que hace que las integraciones sean lo bastante seguras para portafolios reales.
Limite cada clave exactamente al acceso que necesita: solo lectura, contabilidad, mantenimiento, comunicaciones o webhooks.
Cada llamada autenticada a la API queda registrada para visibilidad operativa y revisiones de seguridad.
Preguntas frecuentes sobre integraciones
¿Las integraciones están incluidas en todos los planes?▾
Las integraciones principales están incluidas en todos los planes de Proprietio. Algunos servicios de socios, como el procesamiento de pagos o la evaluación de inquilinos, tienen costos de terceros que se trasladan y se muestran claramente antes de usarlos.
¿Tienen una API pública?▾
Sí. Proprietio tiene una API REST con alcances definidos, claves de API, límites de uso, registros de auditoría y webhooks firmados. Los equipos la usan para BI, reportes a la medida, flujos internos y automatización con socios.
¿Pueden crear una integración a la medida para mí?▾
Para administradores más grandes, sí. Primero revisamos si el caso de uso se puede resolver con Zapier, webhooks, la API pública o un feed existente. Si no, definimos el alcance de una integración directa.
¿Cómo manejan la seguridad de las integraciones?▾
Las credenciales están aisladas por organización, las claves de API se pueden limitar por permiso, los envíos de webhooks van firmados y el uso de la API se audita. Las integraciones OAuth se pueden desconectar o renovar sin afectar el resto de la cuenta.
¿Le falta una integración que necesita?
Díganos con qué le gustaría conectar Proprietio. Priorizamos según cuántas organizaciones piden lo mismo.