Une plateforme de gestion immobilière qui se connecte proprement.
Paiements, comptabilité, vérification des candidats, flux d’annonces, communication avec les locataires, clés API et webhooks signés. Proprietio remplace vos outils éparpillés sans jamais retenir vos données en otage.
Des outils reconnus, connectés sans prise de tête.
Les noms auxquels vous faites déjà confiance, et le flux de travail qui se cache derrière chacun.
Les logos et marques de tiers appartiennent à leurs propriétaires respectifs et ne sont affichés que pour identifier les intégrations.
Pilotez votre portefeuille depuis ChatGPT.
Proprietio parle le MCP — la norme ouverte qui branche les assistants IA directement sur vos outils. Connectez-vous une fois, puis demandez simplement : « Quels sont mes impayés ce mois-ci ? », « Ouvrez un bon de travail pour le logement 4B », « Affichez l’état locatif de Maple Street. » L’assistant lit les données en temps réel et s’occupe des tâches répétitives — dans la limite de vos autorisations.
Connecteur MCP actif — reliez Proprietio à ChatGPT et pilotez votre portefeuille par la conversation.
Sécurisé par OAuth 2.0 et des autorisations par outil. Les noms et logos de tiers appartiennent à leurs propriétaires respectifs et indiquent une compatibilité, non une approbation.
Les flux essentiels vivent dans Proprietio : vous n’êtes pas contraint d’empiler des modules fragiles.
Clés API, webhooks, flux et Zapier rendent Proprietio extensible pour les gestionnaires aux processus sur mesure.
Actif veut dire actif. Aperçu veut dire sur invitation. Bientôt veut dire sur la feuille de route, pas un faux mur de logos.
Paiements et perception des loyers
Percevez les loyers, vérifiez les comptes bancaires et suivez les paiements hors ligne sans greffer un second outil de paiement.
Perception des loyers par carte et ACH, versements Connect par LLC, coffre-fort de cartes PCI-DSS.
Vérification des comptes bancaires et synchronisation des transactions en temps réel pour le rapprochement.
Paiement hors ligne suivi — le locataire paie depuis sa banque, nous l’enregistrons.
Comme Zelle — loyer hors ligne suivi, sans frais de plateforme.
Comptabilité et finances
Gardez votre logiciel comptable synchronisé pendant que Proprietio reste le système central pour les baux, les paiements et les propriétaires.
Synchronisation — factures et paiements envoyés, plan comptable récupéré. Plus un export comptable complet qui s'importe dans QuickBooks ou Xero.
Récupération mensuelle automatique de l’IPC du Bureau of Labor Statistics américain pour plafonner les hausses au renouvellement.
Vérification et location
Faites passer un candidat de simple prospect à locataire vérifié sans ressaisir ses données dans un autre outil.
Vérification gérée du crédit, des antécédents judiciaires et des expulsions, avec suivi du consentement FCRA.
Parcours de vérification direct avec contrôle d’identité du locataire et récupération du rapport par le propriétaire.
Marketing et diffusion des annonces
Publiez vos logements vacants et ramenez les demandes des locataires dans le même entonnoir de location.
Export de flux ILS XML — vos logements vacants diffusés automatiquement.
Flux ILS générique compatible avec Apartments.com, Trulia, HotPads et RentJungle.
Sites d’agence sur votre propre domaine (votreentreprise.com) avec TLS automatique.
Communication avec les résidents
Envoyez vos messages opérationnels depuis le système qui connaît déjà le résident, le bail, la facture et la demande.
Courriels transactionnels — reçus, rappels de loyer, documents de bail.
Rappels de loyer par texto, messagerie bidirectionnelle avec les locataires, relances de renouvellement.
Connexion de la boîte courriel d’équipe pour les échanges commerciaux et clients via Microsoft Graph.
Données des services publics et Green Button
Importez dans Proprietio la consommation d’énergie autorisée par le locataire pour une facturation RUBS équitable, des rapports d’efficacité énergétique et plus de transparence envers les résidents. Approuvé par chaque fournisseur dans le cadre de son programme Share-My-Data / Green Button Connect.
Électricité et gaz à NYC et Westchester — Green Button NAESB direct, OAuth + flux ESPI.
Électricité en Illinois / à Chicago — Green Button Connect direct (groupe Exelon).
Électricité et gaz au Massachusetts — Green Button via UtilityAPI (agrégateur géré par le fournisseur).
Gaz dans le nord de l’État de NY, au MA et à Brooklyn-Queens-LI — Green Button via UtilityAPI.
Électricité et gaz en Californie — Green Button direct (certification en cours).
Électricité dans le Sud-Est — Green Button CMD (en attente de la feuille de route de Duke).
Assistants IA — Model Context Protocol (MCP)
Connectez Proprietio aux assistants IA que votre équipe utilise déjà. Notre serveur MCP expose 18 outils de lecture et d’action : un assistant peut répondre à vos questions sur votre portefeuille et agir dans un périmètre défini — toujours dans la limite de vos autorisations.
Connecteur MCP actif — reliez Proprietio à ChatGPT et interrogez-le sur l’état locatif, les impayés, le NOI, les bons de travail et les résidents ; rédigez des messages.
18 outils couvrant les immeubles, la comptabilité, l’entretien et les communications, sécurisés par OAuth 2.0 et des autorisations par outil.
Automatisation et plateforme ouverte
Ce que les concurrents réservent généralement à leurs offres entreprise : clés API, webhooks signés et points d’automatisation.
Clés API à portée limitée pour les immeubles, la comptabilité, l’entretien, les messages, les prospects, les factures et les paiements.
Événements signés HMAC pour les prospects, les demandes, les paiements, les baux signés et les factures payées.
Application Zapier active : déclencheurs instantanés et créations sur toute l’API publique.
Sécurité et infrastructure
La couche discrète qui rend les intégrations assez sûres pour de vrais portefeuilles.
FAQ sur les intégrations
Les intégrations sont-elles incluses dans toutes les formules ?▾
Les intégrations de base sont incluses dans toutes les formules Proprietio. Certains services partenaires, comme le traitement des paiements ou la vérification des locataires, entraînent des frais de tiers refacturés, affichés clairement avant utilisation.
Avez-vous une API publique ?▾
Oui. Proprietio propose une API REST à portées définies, avec clés API, limites de débit, journaux d’audit et webhooks signés. Les équipes s’en servent pour la BI, les rapports sur mesure, les processus internes et l’automatisation avec leurs partenaires.
Pouvez-vous développer une intégration sur mesure ?▾
Pour les plus grands gestionnaires, oui. Nous vérifions d’abord si le besoin peut être couvert par Zapier, les webhooks, l’API publique ou un flux existant. Sinon, nous cadrons une intégration directe.
Comment assurez-vous la sécurité des intégrations ?▾
Les identifiants sont cloisonnés par organisation, les clés API peuvent être limitées par autorisation, les envois de webhooks sont signés et l’usage de l’API est audité. Les intégrations OAuth peuvent être déconnectées ou renouvelées sans affecter le reste du compte.
Il vous manque une intégration ?
Dites-nous à quoi vous aimeriez connecter Proprietio. Nous priorisons selon le nombre d’organisations qui demandent la même chose.