Proprietio frente a TurboTenant
Una comparación honesta — funciones, precios y dónde gana realmente cada plataforma. Última verificación: 2026-07-06.
Su cartera tiene menos de ~10 unidades, no quiere pagar nada y puede aceptar depósitos que tardan más.
Quiere precios de tarifa fija que crezcan con usted, depósitos ACH más rápidos, funciones de IA (redacción de contratos, escaneo de facturas, clasificación de solicitudes), flujos HOA / condominio / comercial o soporte bilingüe EN/ES.
Lo que pagaría según el tamaño de su cartera
TurboTenant ofrece un plan gratuito para siempre y un único plan de pago Premium de ~$149/año ($12.42/mes) — el antiguo nivel Pro ahora está integrado en Premium. Unidades ilimitadas en todos los planes. La evaluación de inquilinos la paga el inquilino.
18 categorías comparadas
| Función | Proprietio | TurboTenant | Ganador |
|---|---|---|---|
| Plan gratuito | Prueba de 15 días, sin tarjeta para empezar | Gratis para siempre | TurboTenant |
| Registro con Google (un clic) | Sí — carteras de menos de 10 unidades | Sí | Empate |
| Precio fijo (sin cobro por unidad) | Sí (niveles de $29 a $1,699) | Sí (Gratis / Premium de $12.42, anual) | Empate |
| Rapidez de depósito ACH | 1–3 días hábiles | Hasta 10 días, según reportes | Proprietio |
| Evaluación de inquilinos | $35 a costo (TransUnion) | La paga el inquilino, gratis para el propietario | TurboTenant |
| Redacción de contratos con IA | $3 / contrato, cláusulas para los 50 estados | Plantillas asistidas por IA + Lease Audit AI | Empate |
| Clasificación de mantenimiento con IA | $1 / solicitud | Maintenance AI (clasificación básica) | Empate |
| Escaneo de facturas con IA desde una foto | $0.50 / escaneo | Captura manual | Proprietio |
| Libro mayor de partida doble + formularios 1099 | Integrado (libro mayor desde Standard, 1099 desde Growth) + cierre del ejercicio y exportación para el contador | Seguimiento básico de gastos | Proprietio |
| Sincronización bidireccional con QuickBooks | Pro+ ($1,699/mes) | Solo exportación | Proprietio |
| Flujo HOA dedicado | Línea de producto dedicada | Sin flujo HOA dedicado (admite condominios) | Proprietio |
| Bienes raíces comerciales | Nivel dedicado (de $199 a precio a la medida) | No compatible | Proprietio |
| Bilingüe EN/ES (contrato + portal) | Línea de producto completa, §1632 | Solo inglés | Proprietio |
| Motor legal para los 50 estados | Curado a mano, con plazos y topes de recargos por mora codificados por estado | Plantillas específicas por estado (revisadas por abogados) | Proprietio |
| Portal de propietarios / inversionistas | Sí, todos los planes | Limitado | Proprietio |
| Sitio web público de la agencia | $39/mes (gratis desde Pro+), 5 temas | No | Proprietio |
| Chat en vivo + soporte telefónico | Chat en vivo desde Growth ($429/mes), teléfono en Pro ($1,699/mes) | Soporte por correo lento, según reportes | Proprietio |
| Asistente de IA vía MCP (ChatGPT) | Sí — conector MCP en funcionamiento | No disponible | Proprietio |
Dónde gana TurboTenant
- Gratis para siempre. Si "$0/mes, unidades ilimitadas" es lo decisivo para usted, TurboTenant gana por definición.
- Evaluación pagada por el inquilino. No le trasladan a usted el costo de $35.
- Reconocimiento de marca entre más de 1 millón de propietarios. Una ventaja de marketing si algún día vende o recomienda.
- Menos complejidad. Menos funciones = curva de aprendizaje más corta para el propietario de 5 unidades que solo necesita anuncios + cobro de renta.
Dónde gana Proprietio
- Rapidez de depósito. 1–3 días hábiles frente a los retrasos de 10 días que reportan varias reseñas.
- Profundidad contable. Libro mayor completo de partida doble + 1099 + sincronización bidireccional con QuickBooks — TurboTenant se limita a un registro básico de gastos.
- Escaneo de facturas desde una foto. Suba un PDF o una foto de una factura y extraemos el monto, el proveedor y la fecha de vencimiento. TurboTenant todavía requiere captura manual.
- Verticales. Líneas de producto dedicadas para HOA, bienes raíces comerciales y bilingüe EN/ES — TurboTenant es solo residencial.
- Atención al cliente. Chat en vivo en los planes desde Growth, teléfono desde Pro+. La lentitud del soporte de TurboTenant es la queja n.º 1 en las reseñas públicas.
- Motor de cumplimiento para los 50 estados. Reglas de aviso de renovación, topes de recargos por mora y plazos de depósitos codificados por estado de EE. UU. — más allá de plantillas revisadas por abogados.
Preguntas frecuentes
¿Proprietio es más caro que TurboTenant?▾
De 1 a 10 unidades, sí — el plan gratuito de TurboTenant frente a Lite de Proprietio por $29. A partir de ~50 unidades, el Premium de TurboTenant de ~$149/año es más barato en precio de lista, pero le faltan funciones que Proprietio incluye de forma predeterminada (libro mayor completo, 1099, escaneo de facturas con IA, soporte para HOA / comercial / bilingüe).
¿Puedo migrar de TurboTenant a Proprietio?▾
Sí — cargue una exportación CSV de sus unidades, inquilinos, contratos y saldos pendientes en nuestro asistente de migración. La mayoría de las carteras quedan operativas en una semana; las más grandes reciben un plan de migración definido con nuestro equipo — no hay límite de tamaño de cartera. La migración asistida llave en mano es gratuita en los planes Pro y Enterprise.
¿Y los métodos de cobro de renta?▾
Ambas plataformas cobran por ACH y con tarjeta. Proprietio también admite Zelle, Venmo, transferencia bancaria y cheque como métodos de pago registrados, con 0% de cargo de plataforma en todos ellos.
¿Con qué frecuencia se actualiza esta comparación?▾
Las páginas comparativas se vuelven a verificar cada trimestre. La fecha exacta aparece en el pie de página más abajo.
¿Deja TurboTenant? Vea los números para su cartera.
Reciba una auditoría gratuita y personalizada — calculamos lo que pagaría y ganaría al pasar de TurboTenant a Proprietio, según sus unidades reales y las funciones que usa. Enviada por correo electrónico en minutos, sin llamada de ventas.
Pruebe Proprietio gratis durante 15 días. Sin tarjeta para empezar.
Compruebe si los planes de tarifa fija, las funciones de IA y las verticales bilingüe + HOA + comercial realmente se ajustan a su cartera. Cancele cuando quiera.