Quand le délai de l’avis expire, le propriétaire a besoin d’un avocat.
Soyez là où il cherche. Gratuitement.
Quand un propriétaire sur Proprietio signifie un avis et que le délai pour y remédier expire, l’application lui présente les avocats en droit locatif inscrits pour l’État, la province ou le comté de l’immeuble. Le propriétaire vous contacte directement, avec le dossier déjà constitué.
Gratuit dans les deux sens
L’inscription ne vous coûte rien : aucuns frais d’inscription, aucuns frais de recommandation, aucune commission, aucun placement payant. Proprietio ne vous verse rien et ne vous facture rien, aujourd’hui comme le jour où un propriétaire vous engage.
C’est voulu. Un avocat ne peut rien donner de valeur en échange d’une recommandation (règle 7.2(b) des Model Rules de l’ABA et ses équivalents dans chaque État, règles du Barreau au Canada) : il n’y a donc rien à payer. L’ordre de la liste change chaque jour, et personne ne peut y acheter une meilleure place.
Nous vérifions votre permis auprès du barreau de l’État ou du Barreau provincial avant de vous inscrire. Vous pouvez demander à être retiré à tout moment en écrivant à hello@proprietio.com.
Information générale, pas un avis juridique ou déontologique.
Comment les propriétaires vous trouvent
Un seul moment dans le travail du propriétaire : celui où l’étape suivante revient à un avocat.
Le propriétaire signifie un avis
Payer ou quitter, remédier ou quitter, avis de départ : le propriétaire le prépare dans Proprietio et note quand et comment il a été signifié.
Le délai pour remédier expire
Sur cet avis, l’application présente les avocats en droit locatif vérifiés et inscrits pour l’État, la province ou le comté de l’immeuble. L’ordre change chaque jour.
Le propriétaire vous contacte
Directement, par le courriel ou le téléphone de votre fiche. Nous n’envoyons rien en votre nom et ne prenons aucune part au mandat.
Le propriétaire arrive avec un dossier d’expulsion
Un seul fichier ZIP, que le propriétaire télécharge depuis l’avis et peut vous transmettre : le premier appel porte sur l’affaire, pas sur la recherche de documents.
Un document que le propriétaire n’a pas au dossier est signalé comme manquant dans le résumé : vous savez quoi demander.
- Un résumé d’une page : le locataire, l’immeuble, la somme due, l’avis, quand et comment il a été signifié, et la fin estimée du délai pour remédier
- L’avis tel qu’il a été généré
- La preuve d’envoi, quand l’avis est parti par courrier recommandé
- Le bail au dossier
- Le relevé de compte du locataire, du début du bail à aujourd’hui
Si vous êtes engagé : le dossier, par un lien sécurisé
Le propriétaire peut vous inviter au dossier. Aucun compte à créer, aucun siège, aucuns frais.
Voir le dossier et les pièces
Le lien ouvre ce seul dossier : son historique, ses documents et le dossier d’expulsion.
Ajouter des documents et des notes
La demande introductive, l’avis d’audience, le jugement : ajoutez-les au dossier et le propriétaire les a.
Mettre à jour le statut et la date d’audience
Déposé, audience fixée, jugement, clos, ainsi que le tribunal, le numéro de dossier et les dates.
Le propriétaire voit chaque changement
Chaque mise à jour s’inscrit à l’historique du dossier et le propriétaire reçoit un courriel. Il peut fermer le lien à tout moment.
Domaines de pratique
L’expulsion est le premier moment où les propriétaires vous rencontrent. Vous pouvez aussi être inscrit pour :
Expulsions
Demandes et audiences une fois expiré le délai d’un avis.
Recouvrement après le départ
Un ancien locataire parti en devant de l’argent.
Litiges sur le dépôt de garantie
Des retenues que le locataire conteste.
Baux commerciaux
Défauts et litiges sur des locations commerciales.
Rédaction de baux
Rédaction et révision de baux.
États-Unis et Canada
Indiquez les États américains ou les provinces canadiennes où vous êtes autorisé à exercer. Les parajuristes titulaires d’un permis en Ontario, qui représentent les propriétaires devant la Commission de la location immobilière, sont les bienvenus.
Demander mon inscription
Gratuit. Nous vérifions votre permis avant que quoi que ce soit ne soit montré aux propriétaires.