Votre acheteur vient d’acquérir un immeuble.
Donnez-lui l’outil pour le gérer.
Vous vendez des immeubles à revenus, des portefeuilles locatifs et des immeubles mixtes à des investisseurs. Le lendemain de la clôture, votre acheteur a des locataires, des baux et des loyers à percevoir, et souvent rien pour les gérer. Recommandez Proprietio comme cadeau de clôture et, si vous le souhaitez, rejoignez notre programme partenaires.
Comment ça marche
Vous concluez la vente
Votre acheteur reprend un immeuble dont les locataires, les baux et les dépôts sont déjà en place.
Vous recommandez Proprietio
Envoyez votre lien partenaire avec votre mot de clôture. Votre acheteur reçoit votre cadeau, et votre agence touche une part de ce qu’il paie.
Votre acheteur gère son immeuble
Il importe l’état des loyers et perçoit le loyer suivant en ligne, sans bâtir un système de zéro.
Ce que votre acheteur reçoit dès le premier jour
Un seul endroit pour gérer l’immeuble qu’il vient d’acheter.
Importer l’état des loyers
Importez immeubles, logements, locataires et baux à partir de fichiers CSV, par exemple l’état des loyers remis à la vente. Un aperçu montre ce qui sera créé avant tout enregistrement.
Loyers perçus en ligne
Les locataires paient par carte ou, aux États-Unis, par virement bancaire (ACH), ou activent le paiement automatique. Chaque paiement est inscrit dans les livres.
Dépôts de garantie dans les livres
Les dépôts détenus sont suivis par locataire et par logement dans le grand livre : le propriétaire sait ce qu’il doit rendre au départ.
Baux signés en ligne
Envoyez un bail en signature électronique. Le PDF signé comporte une page de piste d’audit et reste au dossier.
Demandes de location et enquêtes
Quand un logement se libère, les candidats postulent en ligne, et le propriétaire peut commander une enquête de prélocation depuis la demande.
Entretien et bons de travail
Les locataires envoient leurs demandes depuis leur portail, avec photos. Le propriétaire en fait un bon de travail pour un fournisseur, qui répond depuis un lien, sans compte.
Un portail pour les locataires
Les locataires consultent leur bail, leurs factures et leurs documents, paient leur loyer et envoient leurs demandes d’entretien au même endroit.
Des livres pour chaque immeuble
Une comptabilité en partie double tenue au fil des loyers, des paiements et des dépenses, un relevé mensuel par immeuble en PDF ou CSV, et un dossier de fin d’exercice pour son comptable.
Le programme partenaires pour les courtiers
Votre acheteur reçoit un cadeau de votre part, et votre agence est rémunérée en plus. Pas de choix à faire.
Un cadeau de clôture pour votre acheteur
Chaque client que vous amenez reçoit des mois gratuits sur son abonnement, offerts par vous, s’il s’engage pour un an.
Un partage de revenus, en plus
Votre agence touche une part de ce que paie chaque client, versée chaque mois. Les conditions exactes vous sont communiquées à l’approbation.
Votre nom dans son compte
Son tableau de bord indique que le cadeau vient de vous, avec votre nom, votre agence et vos coordonnées, tant qu’il utilise Proprietio.
Prêt le jour où il vend
Quand votre client revend, son état des résultats des 12 derniers mois et son état des loyers sortent directement de ses livres, et une salle de données pour l’acheteur est disponible en option.
Vous gérez vous-même des immeubles locatifs ?
Si votre agence gère des immeubles locatifs, Proprietio est conçu pour ce travail, et vous l’utiliseriez comme client plutôt que comme partenaire. Ce programme s’adresse aux courtiers qui vendent à des investisseurs.
Vos règles professionnelles d’abord
Si vous êtes agent ou courtier sous la responsabilité d’une agence, le partenariat est généralement ouvert au nom de votre agence : dans bien des États américains et des provinces canadiennes, la rémunération d’un titulaire de permis passe par son agence. Vérifiez auprès de votre courtier responsable ou dirigeant avant de postuler.
Le partage de revenus est versé sur un abonnement logiciel. Il n’est jamais lié à une vente, un bail, une commission sur une transaction, une clôture ou un prêt hypothécaire. Les prêteurs hypothécaires, les courtiers hypothécaires, les conseillers en prêts et les fournisseurs de services de titre ou d’entiercement ne sont pas admissibles au partage de revenus (aux États-Unis, la loi RESPA).
Divulguez la recommandation à votre client là où vos règles l’exigent. Là où un partage de revenus n’est pas permis, ou si vous préférez ne pas en toucher, indiquez-le dans votre candidature ou à tout moment par la suite : votre agence ne reçoit alors rien, et votre client garde son cadeau.
Information générale, pas un avis juridique.
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Chaque candidature est examinée personnellement sous deux jours ouvrables.